汉威国际广场--中西城区唯一“EBD生态商务区”

中文名  汉威国际广场

英文名  Hanwei International Square

地   址  北京丰台西四环科丰桥东南侧
面   积  60万平方米
优   势  中西城区唯一“EBD生态商务区” 

1.项目简介
北京丰台科技园核心区汉威国际广场,占地20万平方米,总建筑面积逾60万平方米,由28栋世界顶级独体商务建筑组成,集5A甲级写字楼、精品购物中心于一体,项目系国贸中心、东方广场、华贸中心后北京少有的地铁上盖城市综合体。

2.项目参数
地理位置:丰台科技园
轨道交通:地铁九号线丰台科技园站在项目地下二层停靠
项目交付:大堂及公共区精装,办公区毛坯,预留机电和消防设备
交付时间:第一期,12栋,28万平米,2012年8月交房,后续还有三期,共四期
立 项:综合体,包括纯12栋写字楼和商业配套
容 积 率:2.14
绿 化 率:35%(园区有大型水系,365天开放)
供电系统:双路供电,每层80KW,每平50-90瓦
网络系统:单模光纤
移动通讯:中国移动、中国联通、无盲区
信号系统:卫星接收、有线电视
楼宇自控:进口,全电子智能控制
消防系统:消防喷淋、消火栓、气体灭火
安保统系:24小时闭路监控,大堂,电梯,车库,商场,
员 工 餐:每个地块下设计配备四至六个
层 数:地上:9层,地下:3层
外 立 面: low-e玻璃幕墙

3.地理位置
汉威国际广场位于西南四环科丰桥东南角,与丰科路相连接直通京开、京石、京津塘以及京沈高速公路。地铁九号线丰台科技园站在项目地下一层停靠,贯通一至四期, 9号线地铁5站换乘站,与地铁10号线、4号线、6号线、1号、14号、7号线无缝连接,交通十分便捷。距首都第二机场距28公里。

4.项目优势

5A写字楼:
汉威国际广场的商业主体5A级写字楼,大堂采用8.4米挑空设计,阳光能够充分射入,提升大堂明亮度,另有独特的7.8米挑空跃层设计,可灵活使用,自由分割,营造企业专属的创意办公空间,彰显企业卓著的创造力。各大企业争相入住,现已入住亚马逊中国、搜房网、上海医药、中国移动、中国光大银行等世界500强及国内顶尖企业。

绿化及环境:
汉威国际广场是一座生态之城,它是北京中心城区唯一一座“世界级生态化商务公园”。全区绿化率高达35%,绿化环境面积超过8万平方米。这里用景观风景的写意与灵动,衍生出一幅原滋原味的绿色生态画卷。入驻客户将沉浸在这健康和富氧的清新环境中,享受到愉悦的身心体验。专享世界级“生态、低碳、健康”的办公环境。

顶层中式办公室:
汉威国际广场还专为大企业总裁、商界领军人物打造专属的中式办公环境。中式办公室位于办公大楼顶层,完美体现了“房中房”的设计理念。既有私人华丽舒适的办公室环境,又配备专属的酒吧、花园和游泳池。该设计契合传统文化中“天人合一”的至高境界。

物业、服务、硬件等:
汉威国际广场采用世界上最先进的5A智能化商务系统,国际顶级硬件设施,广场内部采用日本原装三菱高速电梯(梯速2.5米/秒),为客户提供更高效的垂直交通体系。专业环保的玻璃幕墙、极速光纤网络、通讯系统、消防系统、安防系统等一应俱全。


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